به نوشته این رسانه، ساخت این پروژه از سال ۱۳۸۸ با تایید شخص علی خامنه‌ای آغاز شد و تامین مالی آن را قرارگاه سازندگی خاتم‌الانبیا سپاه بر عهده داشت. اجرای طرح نیز به موسسه «شهید رجایی» از زیرمجموعه‌های این قرارگاه واگذار شده بود. در این گزارش همچنین به نقش حسن اکبری، از فرماندهان سپاه حفاظت ولی‌امر، در نظارت بر پروژه اشاره شده است. ایران‌اینترنشنال به نقل از یک منبع امنیتی مدعی شده است که برخلاف روایت رسمی درباره مرگ او، اکبری در جریان اختلافات داخلی «بیت رهبری» حذف شده بود.

این گزارش می‌افزاید مخفیگاه «حبیب ابراهیمی» یکی از اهداف حمله اسرائیل به مجموعه «بیت رهبری» در ۱۵ اسفند ۱۴۰۴ بوده، اما تصاویر ماهواره‌ای نشانه‌ای از تخریب کامل آن نشان نمی‌دهد.

این ادعاها در حالی مطرح می‌شود که پیش‌تر مصطفی پورمحمدی و عزت‌الله ضرغامی گفته بودند علی خامنه‌ای پناهگاه زیرزمینی نداشته یا با ساخت آن مخالفت کرده بود. بر اساس روایت رسمی، خامنه‌ای بامداد ۹ اسفند ۱۴۰۴ در حمله اسرائیل به اقامتگاهش در خیابان پاستور کشته شد. روزنامه فایننشال‌تایمز نیز پیش‌تر گزارش داده بود اسرائیل با هک دوربین‌های ترافیکی و دکل‌های مخابراتی از محل برگزاری نشست خامنه‌ای و فرماندهان نظامی پیش از حمله مطلع شده بود.