گفتوگو نباشد، یا خشونت جای آن میآید یا فریبکاری، مصطفی ملکیانما فقط با گفتوگو میتوانیم از خشونت و فریبکاری رهایی پیدا کنیم. در جامعه هر مسالهای از سه راه رفع میشود، یکی گفتوگوست، یکی خشونت و دیگر فریبکاری. اگر در جامعه گفتوگو تعطیل شود دو رقیبی که جای آن را میگیرند، خشونت و فریبکاری هستند ... [ادامه مطلب]
بخوانید!
9 بهمن » جزییات بیشتری از جلسه شورایعالی امنیت ملی برای بررسی دلایل درگذشت آیتالله هاشمی
9 بهمن » چه کسی دستور پلمپ دفاتر مشاوران آیتالله هاشمی رفسنجانی را صادر کرد؟
پرخواننده ترین ها
» دلیل کینه جویی های رهبری نسبت به خاتمی چیست؟
» 'دارندگان گرین کارت هم مشمول ممنوعیت سفر به آمریکا میشوند' » فرهادی بزودی تصمیماش را برای حضور در مراسم اسکار اعلام میکند » گیتار و آواز گلشیفته فراهانی همراه با رقص بهروز وثوقی » چگونگی انفجار ساختمان پلاسکو را بهتر بشناسیم » گزارشهایی از "دیپورت" مسافران ایرانی در فرودگاههای آمریکا پس از دستور ترامپ » مشاور رفسنجانی: عکس هاشمی را دستکاری کردهاند » تصویری: مانکن های پلاسکو! » تصویری: سرمای 35 درجه زیر صفر در مسکو! قيمتهاي جديد خريد مسكن در تهران، دنیای اقتصادبنگاههاي املاك از بازاريابي براي اجارهنشينها دلسرد شدهاند و فعلا اميد به كسب درآمد از محل تنظيم مبايعهنامه – قرارداد خريد مسكن- دارند كه طبق گفته آنها، وضعيت خريد و فروش ملك در مقايسه با معاملات مربوط به اجاره، از رونق خوبي برخوردار است. در تهران طي ماههاي اخير قيمت مسكن نيز همچون ساير كالاها دستخوش تغيير شده است؛ طوري كه افزايش فاصله بين قيمت و قدرت خريد، متقاضيان را به سمت وام مسكن كشانده است.
اما براي وام مسكن كدام شيوه تهيه، بهتر است؟ ابتدا وام را از بازار آزاد خريداري كنيم و سپس با آن سراغ خريد ملك برويم يا اينكه دنبال خانههاي وامدار باشيم؟ مشاور املاکی فعال در بلوار فردوس غرب، در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: در این منطقه متقاضیانی که در نظر دارند واحدی را با کمک وام خریداری کنند، ترجیح میدهند به جای خرید واحد وام دار، وام خرید مسکن را از بازار آزاد یا بانک خریداری کنند. وی در ادامه افزود: برای مثال اگر متقاضی، وام خرید مسکن نداشته باشد مجبور است واحدی را که از وام خرید برخوردار است، انتخاب کند و به خاطر همین مساله ممکن است خریدار از نقشه آن واحد، میزان امکانات و حتی موقعیت قرارگیری در محله رضایت نداشته باشد، اما از سر اجبار مجبور به خرید واحد مذکور شود، اما اگر متقاضی، خود وام خرید مسکن را از قبل، به هر صورت تهیه کرده باشد میتواند هر واحدی را که میپسندد، خریداری کند و از نظر خریدار این امر پسندیدهتر است. اصغرزاده درباره میزان رشد قیمت فروش واحدهای مسکونی خاطر نشان کرد: از ابتدای سال تا به الان قیمت مسکن بین 10 تا 15 درصد رشد داشته است و این میزان افزایش از دیدگاه مشاوران املاک معقول است، اما خریداران همچنان نرخهای فعلی را گران توصیف میکنند. تقاضا برای خرید اوراق این مشاور املاک تاکید کرد: از نظر اغلب خریداران، وام 18 میلیون تومانی تاثیر بسزایی در افزایش قدرت خرید نخواهد داشت به همین دلیل عده ای از متقاضیان در ازای خرید وام مسکن، اوراق خریداری میکنند؛ زیرا از این طریق میتوانند به نحوی وام بیشتری دریافت کنند. اين دلال مسكن همچنین تصریح کرد: قیمت یک واحد نوساز با کلیه امکانات در اطراف تسلیحات تا قبل از سال جاری متری یکمیلیون و 300 هزار تومان اعلام میشد، اما حالا قیمت همین واحد به مرز یک میلیون و 450 هزار تومان رسیده است. مالک شدن به شرط وام و رهن به مستاجر بنگاهداری واقع در میدان رازی در این رابطه تصریح کرد: این روزها اکثر متقاضیان سعی دارند تا از طریق وام مسکن، واحدی را خریداری کنند و بلافاصله آن را رهن بدهند. وی درباره میزان قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی در این محدوده گفت: معمولا بازار مسکن در مناطق جنوب تهران کمتر از دیگر مناطق دستخوش نوسان قیمت قرار میگیرد. Copyright: gooya.com 2016
|